| [0]黄石市前锋国际广场三期住宅及酒店写字楼工程项主张招标布告 | |||||||||||
| 工程编号 | YCS20130522205 | ||||||||||
| 工程名称 | 黄石市前锋国际广场三期住宅及酒店写字楼工程项目 | ||||||||||
| 布告起头功夫 | 2013年12月13日 | 布告实现功夫 | 2013年12月18日 | ||||||||
| 布告信息 |
黄石市工程建设项目招标布告
一、招标前提
黄石前锋国际广场三期住宅楼项目 已经 黄石市区招标办 登记 。招标报答 J9九游国际站 ,
工程所需资金来源自筹 。项目已具备招标前提，现对该项主张 土建、装置工程 进行公开招标 。
二、项目概况与招标领域
1．工程名称：黄石市前锋国际广场三期住宅楼土建、装置工程 。
2. 建设地址：黄石市前锋岛 。
3. 工程规模：本项目地下三层，地上三十四层，总构筑面积103200平方米，工程造价约23500万元 。
4. 发包方式：包工包料 。
5. 质量尺度：国度“合格”尺度 。
6. 质量指标：确保“市优”，力争“扬子杯” 。
7. 工期要求：工期800日历天 。打算2013年3月开工 。具体开工日期以招标人通知为准 。
8．标段划分：本次招标项目分为一个标段
三、投标人资格要求：
1.资质等级及领域: [房屋构筑工程施工总承包一级](含)以上 。
2.项目掌管人资质类别和等级: [房屋构筑工程一级] 。
3. 招标人谢绝结合体及挂靠单元参加本工程的投标报名 。
4.其他要求
4.1 投标申请人资质类别和等级：投标申请人须拥有建设行政主管部门核发的房屋构筑工程施工总承包企业一级及以上施工资质等级，并获得安全出产许可证 。
4.2 项目经理资质等级：须是投标申请人本单元的正式职工，已获得安全出产查核合格证（B类）并拥有一级施工资质的构筑工程专业的建造师（投标时须提供房屋构筑工程专业的建造师执业资格注册证书原件或一时执业资格证书原件） 。
4.3 项目掌管人从本工程投标文件递交截止之日起无在建工程，如产生投诉或反映，被反映人需提供工程地点地建设行政主管部门出具的该项目掌管人无在建工程的书面证明（中标后或施工期间更换的项目经理或建造师自更换登记之日起至原合同工期期满之日止，不得参加工程的投标，如登记之日至合同工期期满之日不及六个月的，按六个月推算，自行更换未经登记的，按有在建工程处置） 。
4.4投标项目掌管人及项目部重要组成人员均为本单元的正式职工 。投标报名时，投标人应提供拟报名项目掌管人和项目部重要组成人员【含项目掌管人、授权委托人、安全员、质检员等不少于6人】与本单元签定的有效劳动合同原件及投标人地点地人社部门出具的至少包含2013年6月—2013年11月陆续6个月幼我在该单元参保缴费清单原件（以上人员参保障明需单独出具，每人一份，注明缴费起止功夫且加盖社保部门有效章 。 。漯河市投标企业也可提供印有漯河市社会保险治理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社？ê藕筒伪＝煞阎っ餮橹ぢ 。事业单元人员不必要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单元及项目组人员事业性质证明原件 。
5. 投标申请人有限度招投标或市场准入资格的不良行为的，在国度、江苏省级有关部门及黄石市级有关部门公示期间招标人回绝其投标报名 。
四、本次招标对投标申请人的资格审查选取“资格预审”步骤 。当切合投标人资格要求的报名申请人少于9个（含9个）时，招标人将选取全数入围的法子确定合格的潜在投标人；切合投标人资格要求的报名申请人多于9个时，招标人将选取计分入围法子确定不少于9家合格的投标申请人 。
附：黄石前锋国际广场三期住宅楼工程资格预审计分法子：
投标人资格预审评分的内容及尺度
（一）投标人业绩
1、承担过类似及以上工程项目得3分/项（本项限评一个工程项目） 。
2、承担的类似及以上工程获优质工程情况（每一评分奖项限评两个工程项目）：
市优工程（有效期一年）得4分/项；
省优工程（有效期二年）得6分/项；
鲁班奖工程（有效期三年）得8分/项 。
3、承担过的类似工程获省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文化工地”或“标化工地”（每一评分奖项限评两个工程项目）：
省级（有效期二年）2分/项；地市级（有效期一年）1分/项 。
（二）其他
1、企业通过ISO9000系列尺度质量系统认证：得2分；
2、企业通过其他ISO系列尺度认证：得1分；
3、承担的工程获省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文化工地”或“标化工地”：（每一评分奖项限评两个工程项目）；
省级（有效期二年）2分/项；地市级（有效期一年）1分/项 。
4、企业获得过“沉合同、守信誉”称号得1分 。
项目经理资格预审评分的内容及尺度
（一）项目经理业绩
1、承担过类似及以上工程项目得5分/项；（本项限评一个工程项目）
2、承担的类似及以上工程项目获优质工程情况（每一评分奖项限评一个工程项目）：
市优工程（有效期一年）得7分/项；
省优工程（有效期二年）得9分/项；
鲁班奖工程（有效期三年）得12分/项 。
（二）其他
1、承担的工程获省辖市及以上建设行政主管部门评定的“文化工地”或“标化工地”（每一评分奖项限评一个工程项目）：
省级及以上（有效期二年）4分/项；地市级（有效期一年）得3分/项 。
2、获建设行政主管部门宣告的“优良项目经理”称号
省级及以上（有效期二年）2分；地市级（有效期一年）1分 。
注明：
（一）本法子所称的“类似工程业绩”是指： 2008年1月1日以来（以施工合同签定功夫为准）须拥有构筑物层数达28层及以上且单项合同价在10000万元及以上的房屋构筑工程施工业绩【业绩资料要求：应蕴含中标通知书、工程承发包合同原件和对应工程的竣工验收证明原件，短缺中标通知书、工程承发包合同和对应工程的竣工验收证明中的任一项资料，则该工程业绩不予认可，其中项目掌管人姓名、单项合同价须在中标通知书或施工合同中明确反映，中标通知书为复印件的应加盖工程项目地点地招投标治理部门章印或附与中标通知书中项目相对应的项目合同登记表，且登记表上有项目地点地招投标治理部门加盖登记章】 。上述业绩资料须经本地招投标治理部门登记，业绩非投标人承接的不予认可 。
（二）本法子所称的有效期是指从发证或发文之日起算起 。若发证、发文功夫不一致的，以发文功夫为准 。
（三）统一工程统一计分项，只计取第一流此外得分，不得沉复记分 。
（四）有关资格审查资料，投标申请人必须一次性提供有关资料（蕴含原件）至资格预审报名袋中（报名袋须密封） 。
（五）对资料通过资格审查的投标人，招标人将于2013年12月24日至26日约谈其法定代表人及项目掌管人（地址由招标人确定）并对其提供的业绩进行核查，如投标人的法定代表人及项目掌管人不能按规按功夫参与约谈或提供的业绩不实或投标人及项目掌管不具备本项目施工能力的，招标人将谢绝其参与投标 。
五、投标报名：
1．报名功夫: 2013年12月13日至2013年12月18日,逐日上午8:30至12:00,下午14:30至18:00 。报名截止功夫2013年12月18日18：00 。投标人报名的同时必须下载资格预审文件，如投标人不实时下载资格预审文件导致的后果由投标人得意 。
2.现场报名地址：(http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx)使用CA锁网上报名 。
六、布告颁布后，凡具备以上重要资格前提，并自愿参与本工程投标报名的申请人，在2013年12月24日14：30时至15：30时之间“凭已实现网上报名注册的打印回执单”将资格审查文件（装入资料袋后密封）递交至黄石市公共资源买卖中心三楼开标三室（黄石市鹿鸣东路六号3楼），投标人提供的资猜中缺下列（1）、（2）、（3）、（4）、（5）、（6）项资料肆意一项者将被视为资格审查不合格 。
（1）投标申请人报名授权委托书原件；（2）投标申请人资质证书（副本）原件、交易牌照（副本）原件；（3）投标申请人安全出产许可证（副本）原件；（4）项目掌管人的构筑工程专业的建造师执业资格注册证书（或一时执业资格证书）原件；（5）项目掌管人的安全出产查核合格证（B类）原件；（6）授权委托人、项目掌管人和项目部重要组成人员【含授权委托人、项目掌管人等不少于5人】与本单元签定的在合同期内的有效劳动合同原件及投标人地点地人社部门出具的至少蕴含 2013年6月— 2013年11月陆续6个月上述人员幼我在该单元参保缴费清单原件（以上人员参保障明需单独出具，每人一份，注明缴费起止功夫且加盖人社部门有效章 。 。漯河市投标企业也可提供印有漯河市社会保险治理中心参保缴费证明电子专用章的社保缴费清单和人员社？ê藕筒伪＝煞阎っ餮橹ぢ 。事业单元人员不必要提供本条所需资料，但需提供人社部门出具的该单元及项目组人员事业性质证明原件 。（7）按计分法子要求提供的投标人及项目掌管人的类似工程业绩资料 。（8）按计分法子要求投标人提供的其它计分资料 。投标人除提供上述原件表，还需提供两份复印件 。
七、招标文件领 。
1.领取功夫：以招标人提供的书面通知为准 。
2.领取地址：http://218.92.169.146:81/yanchenghuiyuan/login.aspx(自行下载) 。
3.招标文件价值：每套售价￥305.00元每标段 。
六、其他注明：
1、黄石市前锋国际广场三期住宅楼项目经黄石市发展和鼎新委员会《关于赞成前锋国际广场三期住宅楼项目发展前期工作的通知》（盐发改审[2013]63号文）核准建设 。
2、本工程招标人要求投标人提交投标诚信保障金（含投标保障金，下同），数额为人民币壹仟贰佰万元整 。投标人必须在开标前将投标诚信保障金从投标人本单元的根基账户上直接转（汇）至黄石市公共资源买卖中心保障金专用帐户（收款单元：黄石市公共资源买卖中心；开户银行：建设银行黄石迎宾支行；账号：32001735136059966999，联系电话：0515-88587321），投标诚信保障金可选取转账或电汇方式，投标诚信保障金汇出单元应与投标报名单元名称齐全一致 。投标截止功夫前各投标人必须将诚信保障金收条交专业招标办和招标人核验，未提供诚信保障金收条的，招标人回绝接管投标文件 。
诚信保障金退还方式：非中标候选人的诚信保障金在中标了局公示期满后退还（投标保障金退还地址：黄石市公共资源买卖中心财政科）；非中标人的中标候选人的诚信保障金在中标通知书发出后退还；中标人的诚信保障金转为投标人对招标人的履约保障金，仍存于原招标买卖机构账户，接受市招办和专业招标办监督 。中标人诚信保障金，在中标人与招标人签定合同且中标单元进场施工后，凭招标人出具的工程建设项目履约情况反馈表和施工进度情况注明，经专业招办登记后，按施工进度给投标人吩熠办理相应比例的诚信保障金退还手续 。中标项目竣工验收前，退还诚信保障金总额的90%，其余10%竣工验收通过后予以退还 。
3.履约保障金：本工程除诚信保障金表，履约保障金为人民币壹仟万元整，投标人在投标截止功夫前除交纳诚信保障金表，另需向招标人交纳1000万元的履约保障金 。履约保障金必须选取银行汇票的大局，银行汇票须从投标人本单元的根基账户上（汇）至招标人帐户（收款单元：J9九游国际站），工程履约保障金汇出单元应与投标报名单元名称齐全一致 。履约保障金按付款进度给投标人吩熠办理相应比例的退还手续 。
4．工程付款：
4.1工程款指按签定的合同价扣除《其他项目清单与计价汇总表》中招标人预留金、暂列金额、专业工程暂估价及其上述各项的税金后的工程价款 。工程执行中按形象进度支付工程款，具体付款幅度如下：
4.2地下室一层顶板施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的50%；
4.3地下室三层顶板（出正负零）施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的70%；
4.4裙房工程施工结束经招标人确认后，付至已实现工程量的70%；
4.5 所有主体工程10层楼面施工实现经招标人确认后，付至已实现工程量的70%；
4.6 所有主体工程20层楼面施工实现经招标人确认后，付至已实现工程量的70%；
4.7 主体工程施工实现经验收合格后，付至已实现工程量的70%；
4.8全数工程施工实现（蕴含招标人分包项目），工程竣工验收合格交付使用后, 支付至已落成程量的70%；
4.9余招待工程当局审计实现后截留工程质量保障金（质量保障金为工程总价的5%）后三个月内付清；
4.10工程质保期（按质保书划定）满支付质保金（扣除因质量问题使用的质保金），无息 。
5．申请人除不成抗力情况表，获取招标文件后烧毁投标的，须在投标文件递交截止时前5日向招标人提出并核准 。不然，招标投标行政监督治理部门将在网上予以布告3个月 。在布告期间，其它当局投资项主张招标人能够据此不接受其投标 。
6．投标人及项目掌管人有违反《黄石市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标报名 。
7．本项目严禁挂靠、转包，已经核实挂靠、转包的，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书 。
九、评标法子
本工程评标法子选取“三合一”评标法，由评标委员会按投标人的商务标、信誉标、技术标等三个方面对投标文件进行评审计分，凭据得分凹凸推荐表明挨次的3名中标候选人，招标人凭据评标委员会提出的书面评标汇报和推荐的中标候选人依法确定中标人 。
1．开、清标情况评审：
评标委员会对开、清标过程中发现的的情况予以评审，被认定为废标的不能进入下一阶段评审 。
2. 评标基准价简直定：
设低于招标节造价的有效投标人投标报价的算术均匀值为A 。则：评标基准价C=A*K 。K值在开标前由投标人推举的代表随机抽取确定，K值得取值领域为95%-98%（95%、96%、97%、98%） 。
若有效投标报价低于招标节造价的投标人低于7家时，取所有报价的算术均匀值为A；若有效投标报价低于招标节造价的投标报答7家或7家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术均匀值为A ；若有效投标报价低于招标节造价的投标人≥10 家时，去掉其中的二个最高投标报价和二个最低投标报价后取算术均匀值为 A 。C值已经确定，任何情况下不再扭转 。
3. 具体评审：
（一）投标报价 >70 分
1 有效投标报价：
1.1 投标报价切合招标文件、招标答疑文件的要求；
1.2 投标人的投标报价不低于企业成本价；
1.3 投标人的投标报价不高于招标节造价 。
2 报价分推算
2.1 参加具体评审的投标人的有效投标报价中的与评标基准价相称的得满分 。
2.2 资格审查合格且清标未发现废标进入具体评审的投标人有效投标报价与评标基准价相比，相称的该投标人价值成分部门得满分，每上浮1%扣分分值为0.5-0.8分（0.5、0.6、0.7、0.8），每下浮1%扣分为上浮1％扣分的双倍，下浮扣分与上浮扣分相对应，不及1%时按插入法推算 。具体上浮1％的扣分浮动值由投标人推举的代表在开标前随机抽取确定 。
3 扣分约定
3.1 评标委员会从分部门项工程量清单中（或从招标人颁布的重要分部门项中）随机抽取不少于10%且不少于10项的清单子目进行沉点评审 。不及10项的全数进行沉点评审 。
3.2投标人的重要分部门项工程量清单综合单价超出分部门项评标基准价±30%的，每产生一项扣0.1分，最多扣0.4分 。分部门项评标基准价确定：取参加具体评审的有效投标报价的相应分部门项工程量清单综合单价的算术均匀值 。
3.3 措施项目用度总金额超过措施项目费评标基准价±30%的，扣0.3分 。
措施项目费评标基准价确定：取参加具体评审的有效投标报价的相应措施项目费总金额的算术均匀值 。
3.4分部门项工程量清单与计价表、工程量清单综合单价分析表中的项目编码、项目名称以及项目特点的内容必须与工程量清单齐全一致，如有一项不一致，扣0.1分（累计不超过1分），单元工程编号谬误扣0.2分 。
3.5每项分部门项工程量必须报综合单价，如有一项漏报，扣0.2分（累计不超过1分) 。
3.6 投标报价的暂估材总价与招标人的工程预算价（标底价）中的暂估材总价相比，偏离在±10%（不含）以表的，扣2分（本项目工程预算价中暂估材总价与颁布招标节造价价时一路颁布） 。
有效投标人按商务评审得分由高到低选择7家进入下一步评审（投标单元投标人的数量不多于7家时，所有切合上述前提的投标人的投标文件均参加下一步评审），其余投标文件不再进入下一步评审 。
（二）施工组织设计（含项目掌管人陈述及答辨） 20 分
1、施工组织设计 18 分
施工组织设计须切合招标文件划定的无标志要求，对违反者作废标处置 。评标委员会对投标人的施工组织设计进行评审，评审得分区间为17—18 分,以0.1分为一个记分单元,凭据本工程的评标规定进行计分、汇总 。施工组织设计通常必须具备如下内容：
(1)总体概述：施工组织总体设想、规划针对性及施工段划分；
(2)施工现场平面安插和一时设施、一时路路安插；
(3)施工进度打算和各阶段进度的保障措施；
(4)各分部门项工程的施工规划及质量保障措施；
(5)安全文化施工及环境；ご胧；
(6)项目治理班子的人员建设、素质及治理经验；
(7)劳动力、机械设备和资料投入打算；
(8)关键施工技术、工艺及工程项目沉点、难点和解决规划；
(9)季节性施工、已有设施、管线的加固、；さ忍厥馇榭鱿碌氖┕ご胧；
(10)施工组织设计不超过100页，每超过1页扣0.1分 。
2、项目掌管人陈述及答辨 2 分
各投标人的项目掌管人在接到通知后在划定的功夫内达到指定地址，接受评标委员会要求其陈述及答辨测试 。评标委员会对各投标人项目掌管人陈述及答辨测试进行综合评分，得分领域为 1.0—2.0 分，得分计入总分 。项目掌管人未能在规按功夫达到指定地址并参加测试的，该项不得分并不作中标候选人排序 。
（三）信誉评审 <10 分
信誉成分简直定：各投标企业信誉标得分为黄石市构筑业企业2013年度第一次信誉评价综合得分乘以评标法子中确定的企业信誉成吩炖分值占总分值的比例 。
本工程属大型工程，企业信誉成吩炖分值占总分值的比例：为总分值的7%-10%（7%、8%、9%、10%），具体比例由投标人推举的代表在开标前随机抽取确定 。
新进（含本时段未有信誉得分的）市表企业的初始信誉分，取已在我市施工的表来企业同序劣注类别、等级主项的上一查核时段均匀信誉查核分 。（特级61.64分、一级58.83分、二级59.79分、三级63.5分）
新获得资质的（含本时段未有信誉得分的）本市企业的初始信誉评价得分，取本地企业同序劣注类别、等级主项的上一查核时段均匀信誉查核分 。（特级68.92分、一级66.15分、二级64.62分、三级59.94分）
十、其它
1、投标报名人有限度招投标或市场准入资格的不良行为的，在国度、江苏省级有关部门及黄石市级有关部门公示期间招标人回绝其投标报名 。
2、本法子未述及的事宜，由评标委员会凭据司法律规措置 。
3、不切合司法、律例划定，出现《黄石市廉政准入划定》限度情景的，依照划定予以废标措置 。
4、经审查为虚伪资料的，按无效标书处置 。
5．申请人除不成抗力情况表，获取招标文件后烧毁投标的，须在投标文件递交截止时前5日向招标人提出并核准 。不然，招标投标行政监督治理部门将在网上予以布告3个月 。在布告期间，其它当局投资项主张招标人能够据此不接受其投标 。
6．投标人及项目掌管人有违反《黄石市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的，招标人将回绝投标报名 。
7．本项目严禁挂靠、转包，已经核实挂靠、转包的，将被取缔投标、中标资格，并按有关划定进行处罚，直至建议有关部门撤除资质证书 。
十一、颁布布告的媒介
本次招标布告同时在江苏建设工程招标网上颁布 。
十二、联系方式
招 标 人：J9九游国际站 招标代理机构：黄石市招标代理有限公司
地 址： 地 址：
邮 编： 邮 编：
联 系 人：朱丽君 联 系 人：吴满霞
电 话： 0515-88190201 电 话： 0515-89803566
传 真： 传 真：
电 子 邮件： 电 子 邮件：835647227@qq.com
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