一、项目概况

1.1 招标人：J9九游国际站。  

1.2 项目名称：黄石前锋国际广场三期住宅楼标识标牌设计服务。

1.3 工程地址：本项目位于黄石市前锋岛.

1.4 项目概况：前锋国际广场三期住宅楼(J9九游国际站逸景倾城住宅)分为三栋高层住宅楼，住宅总户数320。总用地面积90435.96m²，地上总构筑面积58805.44m²，地下构筑面积31630.52m²。地上蕴含住宅，配套居住业主活动用房，配套居住物业治理用房，贸易用房，配电房等。地下蕴含非机动车库，机动车库，人防。 

设计风格：art-deco风格。

1.5 项目设计理想，通过合理的并科学的设计，将天然生态身分与构筑空间有机结合，使二者相得益彰，从而塑造出住宅景观的高调，大气，舒服，时尚的形象。

1.6  设计进度要求

依照如下进度，若因共同工程总体进度的必要，乙方须赞成进行调整以满足项主张总体进度要求，本次设计工作总工期为自签定设计工作65日历天：

1.6.1  规划设计（自签定设计工作30日历天）；

1.6.2  施工图设计（自接受初步设计确认书后30日历天）；

1.6.3  假造工程招标文件（自接受施工图设计确认书后5日历天）；

1.6.4  现场共同（接受施工图设计确认书后至项目竣工验收）；

1.6.5  竣工验收：工程落成后3个工作日内。

 

二、投标人要求

2.1  投标人须拥有标识标牌设计能力和设计业绩（（投标人至少承担过一项类似工程的标识标牌设计服务或标识标牌设计及造作装置的服务）。

2.2  投标人须保障投标设计掌管人及设计组重要组成服务人员不得少于2名。

2.3  本工程招标人一律不接受结合体投标报名。

 

三、标段划分及招标内容

3.1  本次标识标牌规划设计工作分为，楼宇标识，批示标识，交通警示批示标识，环境标识，环境警示标识，物业标识。

3.2  设计内容：

总体指标使用户方便快捷的达到主张地，总体指引与具体标识相互匹配互为补充，既不沉复也不缺失，在必要时为标识不必要时能融入环境之中。

3.2.1 楼宇标识蕴含但不限于：1) 楼栋牌；2)楼层牌；3) 单元牌；4) 门牌；5) 单元宣传栏（布告栏）；6) 电梯乘坐须知；7) 信报箱；8) 消防栓；9) 设备用房门牌；10) 消防分散图标识标牌；11）无阻碍通路12)幼区大门口名牌，蕴含发光字及不发光字。

3.2.2 批示标识蕴含但不限于：1）总平面；2）多项批示牌；3）物业治理处；4）停车场批示牌；5）心灵碉堡。

3.2.3 交通警示批示标识蕴含但不限于：1）地下车库入口警示牌，如：限高，限速，直行，不容驶入；2）不容停放牌；3）禁鸣限速牌；4）不容使用牌；5）车位号码牌；6）停车场规定牌；7）非机动车停放处。

3.2.4 环境标识蕴含但不限于：1）景观名称牌；2）幼区公共设施使用须知；3）布告栏；4）环保垃圾箱；5）不断为你服务牌。

3.2.5 环境警示标识蕴含但不限于：1）请勿戏水；2）请勿攀爬；3）草地环保牌；4）宝贵树种树名牌；5）配电室警示标语牌；6）地下管线警示牌。

3.2.6 物业公司标识蕴含但不限于：1）物业办公室门牌；2）物业公司形象牌；3）物业公告栏标识标牌；4）住户定见箱；5）员工岗位责任造；6）资料架；7）请勿大声喧闹；8）雨伞架；9）禁烟牌；10）男女洗手间标识标牌。

 

四、设计要求

4.1  项目总体要求

4.1.1  幼区为高品质住宅楼，注沉人文主义，绿色生态理想，社区邻里化理想，标识标牌设计应满足建设单元有关要求。

4.1.2  幼区标识系统的设计，要创造拥有强烈冲击力的视觉成效，应与周围环境协调，使居民和访客产生认同感，从而达到吸引人的主张；

4.1.3  标识标牌的设计首吓爪满足根基的合用职能、切合国度规范和约定俗成，资料的拔取应结合项目定位综合思考，体现绿色环保；

4.1.4  总体指引与具体标识相互匹配互为补充，既不沉复也不缺失；

4.1.5  规划设计宜适当结合项目特点及本地特色。

4.2  标识标牌设计凭据

4.2.1  国度有关规范及约定俗成；

4.2.2  黄石J9九游国际站集团置业公司，物业公司，博州公司要求；

4.2.3  黄石J9九游国际站集团标识标牌要求；

4.2.4  设计工作书等。

4.3  设计总体要求

4.3.1 设计工作总体要求：

4.3.1 图形设计：住宅标志和标志字体，行政/办公室印刷项目，客户信息/印刷项目和设施，标志色调主题/色调混合和印刷形状；

4.3.2 标志设计：销售中心标识，楼宇标识，批示标识，交通警示批示标识，环境标识，环境警示标识，物业公司标识。

4.3.3 提供施工图设计及资料使用注明，提供工程造价估算，协助供货样品确认与施工招投标清单假造，现场施工监督等。

4.4 设计要求：

4.4.1规划设计：

4.4.1.1 依照有关尺度提供初步设计，提供资料使用注明，提供标牌所用的用电容量需要，管线预埋要求等；

4.4.1.2 凭据住宅室内表平面图，及景观平面提供设计标志索引图及设计内容清单；

4.4.1.3 提供工程造价估算。

4.4.2 施工图设计：

4.4.2.1 凭据业主方确定的初步设计方向和定见设计施工图；

4.4.2.2 提供具体的住宅内表图文标志索引、设计清单及资料施工注明；

4.4.2.3 提供和施工图相对应的工程造价估算。

4.4.3 供货及施工招标：

4.4.3.1 假造标识标牌工程量清单和技术尺度；

4.4.3.2 提供招标所需的技术说明书、具体的平面图和资料清单。

4.4.4 工程施工监督：

4.4.4.1 审核图文标志施工方提供的深入图及出产图；

4.4.4.2 监管图文标志施工方的出产和施工及有关过程，参与有关工作会议；

4.4.4.3 审核图文标志施工方的质量、进度、调换等事项；

4.4.4.4 监管图文标志验收、尺寸、工艺；

4.4.4.5 提交验收的评估汇报，以及改进规划。

 

五、成就要求：

5.1  规划设计阶段：

5.1.1  设计总注明；

5.1.2  各职能区域现场分析及安插图;

5.1.3  标识标牌资料及造作大样；

5.1.4  标识标牌的清单；

5.1.5  投资估算.

5.2  施工图设计阶段：

5.2.1  设计规划及相应批改定见，细化标识标牌的细节，地位，资料及加工大样；

5.2.2  对必要提供照明的标识标牌，必要美满电气施工图纸，并提供用电量一览表，供机电设计予以配电设计；

5.2.3  假造具体的工程造价。

5.3  假造设备清单阶段：

5.3.1  假造全数标识标牌的设备清单及资料要求：

5.3.2  协助审核招标清单及招标文件的内容。

5.4  施工及监管：

5.4.1  对施工单元提供的加工图纸及资料，格局等进行确认；

5.4.1  对现场施工的情况进行现场跟踪监监工作，确保实物与设计成效相符。

5.5 成就要求：

5.5.1 凭据招标人要求提供满足使用要求份数的规划及施工图成就。

 

六、现场踏勘

6.1 现场踏勘要求：投标人凭据所报标段自行到工地现场进行踏勘，充分相识工职地位、现场情况及任何其它足以影响投标报价的情况，将本工程可预感的有关用度思考到投标报价中，中标后其投标报价不得调整。踏勘现场所产生的用度由投标人自行承担。

 

七、询价函的澄清

7.1 疑难投递截止功夫：2017年 9 月 15日 12:00 时前（北京功夫）。

7.2 答疑发铺起头功夫：2017年 9 月 16 日 9:00  时（北京功夫）。

7.3 地 点：黄石市招标代理有限公司（黄石市青年路钱江财富广场西区A座4楼行政服务部，联系人：张工，联系电话：0515-89803566，传真：0515-89803566）。

7.4招标答疑文件视为招标文件的组成部门，对投标人起约束作用。招标答疑文件如与原招标文件不符，以最新的批改答疑文件为准。

 

八、开标功夫及地址

8.1 功夫：2017年 9 月 18 日 15:00  时（北京功夫）。

8.2 地址：黄石市J9九游国际站大厦20楼2017室。

8.3 招标人联系人：朱工，联系电话：0515-80552035。

8.4 招标代理公司联系人：吴满霞；联系电话：0515-89803566、15950298580 。

 

九、投标截止功夫前投标人须将下列资料（1-4项）装订成册成投标文件（一式三份，其中，正本一份，副本二份，原件资料直接装入封袋中）并密封后送至约定地址（可邮寄，邮寄地址：黄石市J9九游国际站大厦20楼2017室，招标人联系人：朱工，联系电话：0515-80552035，邮寄需在开标截止功夫前投递，逾期投递或未能按要求密封的，采购人将回绝接受其投标文件。

9.1  投标文件由以下内容组成。

9.1.1  法定代表人身份证明书。

9.1.2  投标承诺书(允许另附一个具体注明)。

9.1.3  授权委托书(如有授权)。

9.1.4  投标人交易牌照（副本）原件或加盖公章的复印件。

9.1.5  设计组人员一览表。

9.1.6  投标人的类似工程设计业绩合同原件或加盖公章的复印件。

9.1.7  投标人以为必要提供的其它资料。

9.1.1 -- 9.1.7项应装订成册，正本1份，副本3份，原件资料可直接放入标书封袋内或另装袋供评标委员会审查，但必须随投标文件一路递交。提供盖章复印件的，原件备查。

9.2  投标人提交的投标文件该当使用招标文件所提供的投标文件全数体式，但表格能够按同样体式扩大。

9.3  投标文件正本须用不能擦去的玄色或彩色书写或打印，投标文件副本能够复印，其正、副本都应按划定装订，并在封面上正确表明“正本”、“副本”字样。“正本”、“副本”不一致时，以“正本”为准。

9.4  投标文件的密封与标志

9.4.1  投标人应将投标文件应加盖法人章、法人代表或委托代理人章印(或签署)，标书放入封袋（封袋数量及大幼凭据必要自行造作，封袋中含正、副本）后密封，并在封袋上正确表明项目名称、投标人名称、标书号。

9.4.2  所有投标文件装入封袋后都必须在封袋封口处密封并盖章。

9.4.3  投标文件应表明“正本”或“副本”标志，正、副本不一致时，以正本为准。如投标人未按要求表明“正本”或“副本”标志，出现投标文件相互矛盾的情况时，评标委员会将作出不利于投标人的认定。

 

十、报价要求

10.1  本次投标设计费采取 “固定总价”报价方式。

10.2  投标报价为投标人实现招标领域内所有工作内容所需招标人支付的各项金额总和，以及投标报答实现上述内容所必须支付的资料、劳务、利润、税金等所需的全数用度。

10.3  投标人应自行思考合同期内人员社会均匀工资的提高、通货膨胀等成分，所有风险及招标人要求的工作内容、领域视为已蕴含在投标报价中，除非在合同和谈中还有划定，在合同执行期间招标人将不予调整。

10.4  设计凭据：现行的构筑行业、停车场设计规范、有关国度及处所尺度、技术规范及规程等。若在本工程施工期间，有新的尺度出台，尚应满足新的尺度及原构筑设计单元提供的施工图设计图纸及有关的调换。

10.5  投标人应承担其假造投标文件与递交投标文件所涉及的所有效度。不论投标了局若何，招标人对上述用度不负任何责任。

十一、付款方式

11.1  中标人完玉成数设计内容并最终经招标人确认后，付设计合同价的50%；

11.2  标识标牌工程施工实现、验收合格交付使用后付至设计合同价的90%；

11.3  余招待当局审计实现后一次性付清，无息。

付款时设计人须向发包人提供增值税发票，付款通过合同划定的银行结转。 

 

十二、结算方式

12.1  结算方式为：本项目设计费＝中标价。

 

十三、施工验收

设计单元要共同业主对标识标牌施工后，查对现场与设计图纸及规格的要求，是否满足原设计的要求；审核施工单元提交的所有资料复核要求；共同业主通过有关治理部门的验收，并得到使用证书或许可（若有）。

 

十四、知识产权

14.1 设计规划或任何用于创作参选文章素材，均不得加害第三方的任何著述权、商标权、专有权势或其他权势，不得触犯有关司法律规。

14.2 文章已经选取，所有权、批改权和使用权均归业主方所有，设计方不得再在其他任何处所使用该文章；文章的著述权和使用权归业主方所有。业主方享有对规划进行再批改、展示、出版及其它大局的宣传等权利。未经授权，任何单元和幼我不得将本次设计规划进行宣传、出版、展览等，不得向第三方让渡，不然业主方有查究司法责任的权势。

 

十五、其它

15.1  合同签定后双方责任

15.1.1  招标人责任：

15.1.1.1 招标人在划定的功夫内向中标人提交资料及文件，并对其齐全性、正确性实时限掌管，招标人不得要求中标人违反国度有关律例、尺度进行设计；

15.1.1.2 为保障设计进度按打算实现，招标人应在收到设计文件资料后的10日内实现书面确认或提出版面定见；如未定期实现，中标人提交下一阶段设计文件的功夫相应推迟。

15.1.1.3 招标人应；ぶ斜耆说耐侗晔椤⑸杓乒婊⑽募、资料图纸、数据、推算软件和专利技术。未经乙方赞成，招标人对中标人交付的设计资料及文件不得擅自批改、复造或向第三人让渡或用于本合同表的项目，如产生以上情况，招标人应负司法责任，中标人有权向招标人提出索赔。

15.2  中标人责任

15.2.1 中标人应按国度技术规范、尺度、规程及招标人提出的设计要求，进行工程设计，按合同划定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其掌管；

15.2.2 中标人按合同划定的内容、进度及份数向招标人交付资料及文件；

15.2.3 中标人应；ふ斜耆说闹恫，不得向第三人泄露、让渡招标人提交的产品图纸等技术经济资料。如产生以上情况并给甲方造成经济损失，招标人有权向中标人索赔。

15.2.4设计资料及文件应切合国度及行业有关要求，切合国度消防、环保、卫生行业要求，所有设计调换不再另行收取用度。如因以上情况并给招标人造成经济损失，招标人有权向中标人索赔。

15.2.5 凭据项目和业重要求，委派设计代表到现场提供技术征询服务。

15.2.6参与由建设单元主持的需由设计人参与的有关工程会议。

15.3 违约责任：     

15.3.1 设计人对设计资料及文件出现的遗漏或谬误掌管批改或补充。由于设计人员谬误造成工程质量变乱损失，设计人除掌管采取补救措施表，应免收直接受损失部门的设计费。

15.3.2  由于中标人自身原因，延误了按本合同划定的设计资料及设计文件的交付功夫，每延误一天，中标人承担设计费1‰的违约金。

15.3.3  合同生效后，中标人要求终止或解除合同，中标人应双倍返还已收设计费。  

15.4  其他

15.4.1  招标人如需中标人派设计师到现场进行共同与解决有关问题时，招标人应为中标人派赴现场处置有关设计问题的工作人员，提供必要的工作、生涯等方面的方便前提。

15.4.2  本工程设计资料及文件中，构筑资料、构筑构配件和设备，该当注明其规格、型号、机能等技术指标。设计人员不得指定出产厂商、供货商或代理商，招标人必要中标人的设计人员共同加工定货时，所必要用度由甲方承担；

15.4.3  招标人委托设计共同引进项主张设计工作，从询价、对表交涉、国内表技术调查直至建成投产的各个阶段，应吸收承担有关设计工作的中标人参与。

15.4.4  由于不成抗力成分以至合同无法推广时，双方应实时协商解决。

15.4.5  本合同产生争议，双方当事人应实时协商解决。排解不成时，可向项目地点地人民法院告状。

 

十六、定规范则

本项目选取询价方式招标，招标人在评标时，凭据司法律规的有关划定，成立评标幼组。首吓咨评标幼组进行资格审查、投标文件的切合性审查，对于通过资格审查和切合性审查的投标人进入具体评审，并由评标幼组凭据“服务质量、售后服务等切合采购需要且报价最低”的准则，按投标报价由低到高推荐三名中标候选人，招标人依法确定排名第一名的中标候选报答中标人，并将了局通知所有未中标的投标人。若按时递交响应文件的投标人不及三家，采购人保留改用竞争性交涉方式确定中标人的权势。

 

十七 、未定事项，待评标时协商。

 

十八、本询价函颁布后凡具备上述重要资格前提，并有意向参加的投标人于2017年 9 月 9 日8:30时至2017年 9 月 13 日18 ：00时，携带本单元授权委托书到黄石市招标代理有限公司行政服务部报名并领取询价函【地址：黄石市青年路钱江财富广场西区A座4楼行政服务部，联系人：张工，联系电话：0515-89803566，传真：0515-89803566】。

 

 

                                    

 

 

 

本

 

黄石前锋国际广场三期住宅楼标识标牌设计服务项目

 

 

 

投 标 文 件

 

 

 

 

投标人（公章）：

 

法定代表人

或授权委托人（具名或盖章）：

 

二〇一七年   月   日

法定代表人身份证明书

  

单元名称：                                 

    单元性质：                                 

    地    址：                                 

 成立功夫：          年       月        日

    经营期限：                                 

姓名：          性别：         春秋：          职务：        

系                    （投标人）的法定代表人。

     特此证明。

 

                                 投标人（盖章）：

 

                

日  期：     年    月    日

 

 投 标 承 诺 书

 

J9九游国际站 ：         

1、凭据已收到的  黄石前锋国际广场三期住宅楼标识标牌设计服务项目 设计招标文件，我单元经调查现场和钻研贵方的招标文件后，决定无保留地接受招标文件所有条款，愿按         元的总价承担本工程招标领域内的所有服务内容。

2、一旦我方中标，设计功夫遵从招标人的要求。若是违约，贵方有权遏制我方中标并选择其它中标单元。

3、若招标人对设计规划有部门调整，我方承诺无偿服务，直到招标人中意为止。同时若是我方中标，我方的设计规划无前提、无偿满足当局有关部门图纸、规划审查的要求。

4、本次投标，我单元派出的设计掌管报答           。

5、我方理解：你方不注定授标给最低设计费报价的投标人或其他任一投标人。

6、我方赞成所提交的投标文件在“投标须知”中划定的投标有效期内有效，在此期间若是中标，我方将受此约束。严格遵守国度司法、律例及江苏省、黄石市现行招投标治理的划定，如有违反，贵方有权取缔我方的投标资格。

7、你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部门。

 

投 标 人：                               （盖章）

单元地址：                                     

法定代表人或其委托代理人（具名或盖章）：              

邮政编码：               电话：            传真：        

开户银行名称：                                        

开户银行帐号：                                       

日        期：         年        月         日

授 权 委 托 书

  

本授权委托书申明：我        （姓名）系                           （投标人名称）的法定代表人，现授权委托本单元的        （姓名）为代理人，以本公司的名义参与       （招标人）的            的投标活动。代理人在开标、评标、合同交涉过程中所签署的所有文件和处置与之有关的所有事务，我均予以认可。

 

代理人：             性别：             春秋：

单  位：             部门：             职务：

联系电话： 

 

代理人无转委权。特此委托。

 

 

                               投标人（盖章）

 

                               法定代表人（具名或盖章）

 

                                日   期： 年 月 日