1．招标前提

受北京润京企业发展治理有限公司（以下简称“招标人”）的委托
，北京中表建工程治理有限公司（以下简称“招标代理机构”）对北京黄石大厦刷新工程暖通刷新规划设计服务进行国内公开招标
，现约请合格投标人前来参与投标。

2．项目概况与招标领域

2.1项目名称：北京黄石大厦刷新工程暖通刷新规划及施工图设计服务

2.2建设地址：北京黄石大厦（北京市丰台区丽泽路5号）

2.3建设规模：北京黄石大厦位于丰台区丽泽路5号（北京金泰地产大厦）
，总构筑面积约1.21万m ²。其中一层拟为餐饮、大堂、贸易业态
；二层、十二层拟为客房业态、三~十一层及十三层拟为办公业态。

2.4工程投资额：暂定为726万元。

2.5本项目设计预算：人民币20万元

2.6项目资金起源：国有自筹

2.7设计周期：设计人须在合同签定后10个日历天内按招标人要求实现以上有关规划设计服务
，规划经甲方确认后20个日历天内实现施工图设计
，并确保有关设计深度达到国度设计规范要求且通过有关部门的审批。设计单元所有设计在报送图纸审查时
，收到图鉴定见后需在7个日历天内实现回复
，实现施工图图审及消防等各专项审查
，延期将予以处罚。

2.8招标内容：本次招标设计领域蕴含本构筑内暖通空调、防排烟、消防系统及有关的构筑、结构、给排水、电气专业配套工程设计所有工作。重要蕴含以下两个设计阶段：

第一阶段
，对现有大厦进行暖通刷新规划设计
，以及引起的构筑、结构、水、电、消防等其他有关联专业配套规划设计
，共同发包人实现有关的报批报建、有关主管部门审核
；

第二阶段
，对现有大厦进行暖通刷新施工图设计
，以及引起的构筑、结构、水、电、消防等其他有关联专业配套施工图设计
，如有必要提供扩初图纸
，共同发包人实现有关审查
，以及提供施工过程中的技术支持。

3．投标人资格要求

3.1投标人应为独立的法人单元
，并拥有独立承担民事责任的能力
；

3.2拥有工程设计综合甲级资质
；或建设行政主管部门核发的构筑行业甲级资质
；或构筑行业（构筑工程）设计甲级资质
；或构筑装璜工程设计甲级资质。

3.3参与招标活动前 3 年内涵经营活动中没有沉大违法纪录
；

3.4投标人不能是被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国当局采购网”（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单的投标人。

3.5投标人单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标人
，不得同时参与本项主张投标。

3.6 本项目不接受结合体。

3.7投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

3.8投标人须是未与J9九游国际站集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。

3.9本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式
，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格
；②充公投标保障金
；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠
，则①立即清退出
；②充公全数履约保障金
；③承担招标人延期施工等所有损失
；④平生不容参加J9九游国际站集团所有项目
；⑤上报建设主管部门
，将其列入黑名单。

4．招标文件的获取

售价：300元/本
，招标文件售后不退。

领取功夫：2022年 7 月13 日至2022年 7 月 18 日
，每天上午9:00至11:00
，下午13:00至16:00（北京功夫
，法定节假日之表）

地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时期国际中心15层1516室

方式：现场获取或电子邮件
，须由被授权人提供以下的资料文件： 

（1）法定代表人采办文件时
，需提供法定代表人身份证明文件（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及自己身份证（原件及复印件加盖公章）
；

（2）被授权人采办文件时
，需提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及自己身份证（原件及复印件加盖公章）。

备注：投标人必须从采购代理机构获取招标文件并登记登记未从采购代理机构获取招标文件并登记登记的无资格参与本次投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件提交截止功夫：2022年 7 月 20日9:00时（北京功夫）
，逾期收到或不切合划定的投标文件恕不接受
；

5.2投标文件提交地址：江苏省黄石市开元路J9九游国际站幸福嘉园105室
；

如投标人选择邮寄方式提交投标文件
，则确
？斓葑畛俅锏焦Ψ蛟2022年 7 月20日  8:30  时前。逾期视为投标人未按时递交投标文件。 

邮寄地址：江苏省黄石市世纪大路669号黄石J9九游国际站集团2013室
，收件人：朱工 电话：0515-80552035   

5.3开标功夫：2022年 7 月20日15:00时（北京功夫）。

6．颁布布告的媒介

本次招标布告在J9九游国际站官方网站（http://221.231.2.242:9506/）、黄石J9九游国际站集团招采中心招标采购网（http://221.231.2.242:9506/）颁布。

7.出格提醒：

本项目选取不碰头开标（腾讯会议）
，开标当日
，投标人无需达到开标现场
，投标人能够在开标前下载“腾讯会议”直播APP
，在肆意地址通过 PC端或移动端的“腾讯会议”及拥有视频职能相应的配套硬件设备上旁观直播和在线互换。

8．联系方式

招标人：北京润京企业发展治理有限公司 

地址： 北京黄石大厦（北京市丰台区丽泽路5号）

联系电话：0515-80552035

招标代理：北京中表建工程治理有限公司

地 址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时期国际中心15层 

电 话：010-83928527
；联 系 人：岳工

邮 箱：869447308@qq.com

岳丽13621278990
；

贾雪英：18600092406