北京润京企业发展治理有限公司掌管执行的黄石大厦工程全过程跟踪审计服务
，拟选取公开招标的方式
，择优选择服务单元
，有关事宜如下：

　　一、项目概况

　　1、项目名称：黄石大厦工程全过程跟踪审计服务。

　　2、项目地址：北京黄石大厦（北京市丰台区丽泽路5号）。

　　3、项目规模：北京黄石大厦位于丰台区丽泽路5号（北京金泰地产大厦）
，总构筑面积约1.21万m^２。为结应时期特色及职能需要
，拟对现有大厦进行部门升级刷新：表立面幕墙沉新设计刷新、暖通空调系统及水电消防有关管路刷新、室表景观场地刷新、附楼二层30间客房装批刷新、主楼大堂布局及电梯厅的内装刷新、主楼大堂东侧展厅刷新。其他蕴含刷新后的家具、灯具等软装的全数采购。总造价预估4500万元
，招标人保留适当调整的权势。

　　4、招标方式：公开招标。

　　5、招标内容：本次招标为一个标段
，重要招标内容为黄石大厦工程全过程跟踪审计服务和结算审计服务,蕴含但不限于：审核招标文件及招标节造价并出具书面定见；审查投标文件、分析报价组成的合理性
，提出分析定见；审核工程预算并出具节造价建议；审核工程合同并出具书面审鉴定见；审查工程是否按施工图纸及设计更改施工
，竣工图是否正确真实；对中标后的施工组织设计进行审核
，并出具书面定见；对工程所需的人为、资料、设备实时提供价值信息并提出审计定见和建议；参与与项目造价节造有关的会议并颁发审计定见；复核工程量推算是否合规
，工程量是否正确
，对工程进度进行审核
，节造工程款支付；参加、审核工程施工期间的各项设计调换、荫蔽工程签证等
，分析由此产生的造价调换并出具造价节造动态分析汇报；定期参与监理睬
，对沉大疑难和纠纷等问题提出专业征询建议
，对工程建设中的沉要事项、荫蔽工程等进行监督查抄
，定期按要求向审计部门进行审计工作汇报（含书面）
，实时听取定见
，美满有关工作；审查结算执行的文件、定额等是否与合同约定或招投标文件划定的计价定额与计价准则相符
，审查建设工程措施费、其他费的计取是否真实、正确、合规
，计取凭据是否充分等；参加工程有关项主张验收；对跟踪审计项目各专业工程进行结算审核并出具征询汇报；出具竣工决算汇报（含建安工程投资、设备投资、待摊投资和其他投资等）
，就项目建设功夫、投资情况、工程概预算执行情况、建设成就等内容进行总结并形成书面汇报；做好结算审计有关共同工作
，接受国度审计；提供项目人为、资料、设备等造价信息和与造价节造有关的其他征询服务。

　　审计服务要求：要求采取缜密型跟踪审计
，事前审核
，全过程跟踪。审计深度达到对建设项主张概算、招投标文件、合同、进度款支付、资料和设备的采购、荫蔽工程、沉大设计调换等各个环节跟踪。每月5日前对上月跟踪审计成就进行汇总并报集团成本节造部和审计部。

　　具体内容以招标人提供的书面文件为准。

　　6、质量尺度：合格
，切合国度规范尺度。

　　7、服务期限：合同签定生效后
，至实现招标文件划定的全数服务功夫止。

　　8、服务承诺：严格执行招标人查核尺度和治理造度。

　　二、 投标人资格要求

　　1、投标人资质前提：须具备建设行政主管部门宣告的有效期内的工程造价征询甲级资质； 

　　2、对“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国当局采购网（www.ccgp.gov.cn）中列入失信被执行人、沉大税收违法案件当事人名单、当局采购严沉违法失信行为纪录名单的供给商
，不得参加本项目投标；

　　3、单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧供给商
，不得参与统一合同项下确当局采购活动；

　　4、项目掌管人资质前提：必须是本单元在岗在职的注册造价工程师（或住建部旧版不分级别造价工程师
，下同）且在本单元注册
，并具备建设工程类中级及以上。

　　5、项目组其他成员要求：项目组日常驻场人员不少于两人（可由项目掌管人兼任）
，且必须是本单元在岗在职的一级注册造价工程师（至少蕴含土建、装置专业各一名）。

　　项目组日常服务人员不得同时在J9九游国际站及其直属单元的其它未竣工项目担任审计日常驻场人员
，不然视为无效标书。

　　6、投标人须确保项目掌管人、项目组成员及授权委托代理人从投标截止日当月向前陆续6个月均在本单元缴纳养老保险（例：如开标日期为2022年7月10日
，则投标单元需保障以上人员2022年1-6月养老保险均在本单元缴纳）；投标时毋庸提供证明资料
，如有质疑或招标人要求
，再按要求提供有关证明资料。     

　　7、本次招标不接受结合体投标；

　　8、投标人没有被国度、江苏省省级有关部门及黄石市级有关部门暂停招投标或市场准入资格且在公示处罚期内。

　　9、投标人须是未与J9九游国际站集团产生过解除合同及合同纠纷等行为的单元。

　　10、本项目严禁挂靠。招标项目公示之后、中标通知书发出之前推广约谈法定代表人的法式
，如此时发现挂靠：①取缔其中标资格；②充公投标保障金；③查究其耽搁招标人为期、各项用度损失之司法责任。如在中标之后发显熹挂靠
，则①立即清退出；②充公全数履约保障金；③承担招标人延期施工等所有损失；④平生不容参加J9九游国际站集团所有项目；⑤上报建设主管部门
，将其列入黑名单。

　　三、投标人所提供的资料必须真实、齐全
，如未按要求按时提供真实、齐全的有关资料
，将导致资格审查不合格
，由此造成的责任得意。

　　四、投标人有违反《黄石市市场廉政准入划定（试行）》中划定情景的
，招标人将回绝投标报名。

　　五、本项目资格审查方式选取资格后审
，评标法子选取综合评估法
，具体详见招标文件。

　　六、招标文件的获取

　　售价：300元/本
，招标文件售后不退。

　　领取功夫：2022年 8 月 3 日至2022年 8 月 8 日
，每天上午9:00至11:00
，下午13:00至16:00（北京功夫
，法定节假日之表）

　　地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时期国际中心15层1516室

　　方式：现场获取或电子邮件
，须由被授权人提供以下的资料文件： 

　。1）法定代表人采办文件时
，需提供法定代表人身份证明文件（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及自己身份证（原件及复印件加盖公章）；

　。2）被授权人采办文件时
，需提供法定代表人授权委托书（原件加盖公章并注明项目名称及办理事项）及自己身份证（原件及复印件加盖公章）。

　　备注：投标人必须从采购代理机构获取招标文件并登记登记未从采购代理机构获取招标文件并登记登记的无资格参与本次投标。

　　七、联系方式：

　　招标人：北京润京企业发展治理有限公司 

　　地址： 北京黄石大厦（北京市丰台区丽泽路5号）

　　联系电话：0515-80552035

　　招标代理：北京中表建工程治理有限公司

　　地址：北京市丰台区福宜街5号院1号楼新时期国际中心15层 

　　电话：010-83928527；联 系 人：岳工

　　邮箱：869447308@qq.com

　　岳丽：13621278990；

　　贾雪英：18600092406

2022年 8 月 3 日