黄石市J9九游国际站物业治理有限公司对幸福嘉园7-107、7-108商铺进行公开招租，现布告如下：

　　一、租赁竞价标的物：幸福嘉园7-107、7-108商铺。本次招租为整体承租，商铺面积计算为264平方米，其中7-107商铺的面积为127平方米，7-108商铺的面积为137平方米。租赁使用期限三年;竞价肇始价：￥1.2元/平方米/天;报价的加价幅度以￥0.1元/平方米/天整或整倍数。

　　二、沉大事项披露：

　　1、租赁标的物幸福嘉园7-107、7-108商铺的面积别离为127平方米、137平方米，该面积为实测汇报面积，以该面积为准，如有误差不影响成交价。

　　2、租金按季度支付，先付后用，承租人应提前10天向招租人支付下一期租金。签定《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签定日起5个工作日内将初次的租金汇入招租人指定账户，将年租金25%作为履约保障金缴入招租人指定账户。

　　3、标的租赁所经营项目不得影响周边居民，不得从事沉传染及沉噪音项目，不得使用明火，不得私下装置大功率设备等超荷载的设施设备。

　　4、租赁所经营项目不得从事餐饮。

　　5、未经招租人书面赞成，承租人不得将租赁物的全数或部门进行宰割转租。

　　6、竞租人在参加竞价前须自行向工商及产权单元等有关部门相识能否办理经营牌照等事宜。

　　7、各位竞租人均须自行到项目现场进行踏勘，并凭据现场的现实情况将本项目可预感的有关用度自行思考到竞价中。招租人向竞租人提供的有关现场的数据和资料，是招租人现有的可能被竞租人利用的资料，招租人对竞租人做出的任何推论、理解和结论均不掌管任。

　　8、踏勘地址及联系方式：顾笑鸣：13815511699。

　　三、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价职能，在竞价活动实现前，每最后5分钟若是有竞租人出价，就自动延长至5分钟。具体竞价功夫详见竞价须知文件。

　　五、保障金交纳及措置：

　　本次竞价收取保障金：金额为人民币壹万元，具体缴纳及措置方式详见竞价须知文件。

　　六、竞租人应具备前提：中华人民共和国境内拥有齐全民事行为能力的天然人或依法设立并有效存续的企业法人或其他经济组织(除司法还有划定者表)，均可申请参与竞价。竞租人无正当理由烧毁承租资格，造成项目招租失败的，不得参与该项目沉新招租。

　　七、征询、看样的功夫：自布告之日起至2023年11月17日下午15:00时止接受征询，有意者请与黄石市J9九游国际站物业治理有限公司联系，联系人：顾笑鸣，联系电话：13815511699)。竞租人应吓纂招租方预约看房，认可标的瑕疵和内容。

　　八、成交价款的结算功夫和方式：

　　签定《房屋租赁合同》后，承租人应在合同签定日起5个工作日内将初次的租金汇入招租人指定账户，将年租金25%作为履约保障金缴入招租人指定账户。

　　九、竞价成功后，有关租赁标的交割事项按《房屋租赁合同》有关约定进行交割。

　　十、竞租报名及竞价须知文件领取

　　1、现场方式：请至江苏瑞泰项目治理有限公司招标代理部(黄石市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼1129室)报名并领取。

　　2、网上方式：请致电15751722452报名并领取。

　　3、请于2023年11月17日下午15:00时前选择上述任一方式领取竞价须知文件。无论选取哪种方式领取，竞价须知文件工本费均为300元。未报名并领取竞价须知文件的，不得参加竞租。

　　十一、出格提醒：

　　1、标的物以近况为准，黄石市J9九游国际站物业治理有限公司和江苏瑞泰项目治理有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。竞租人应自行对标的资产进行实地勘验，江苏瑞泰项目治理有限公司就招租人提供的资料负披露使命。竞租人认可标的质量后方可参加竞价。请慎沉决定竞买行为，竞租人一旦作出竞买决定，即批注已齐全相识，并接受标的物的面积近况和所有已知及未知的瑕疵。

　　2、竞租人在竞价前自行做好尽职调查，竞租人自行判断是否切合本项主张承租资格。因不切合前提参与竞买的，由竞租人自行承担相应的司法责任，并自行承担由此产生的全数责任及后果，蕴含但不限于用度、风险和损失。

　　3、其他：承租人经交易态、经营领域涉及许可经营项主张，应在获得有关部门的许可后方可经营。承租人自行掌管办理有关交易牌照、税务、卫生和消防许可的所有必要手续，有关用度和了局由承租人自行承担，招租人概不掌管，租金不受承租人是否能办妥有关审批手续的影响。

　　4、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价须知文件》及《房屋租赁合同》。

　　招租人：黄石市J9九游国际站物业治理有限公司

　　联系人：朱女士

　　联系电话：0515-80552035

　　联系地址：黄石市盐都区世纪大路669号

　　招租代理机构：江苏瑞泰项目治理有限公司

　　联系人：周新扬、袁凯

　　联系电话：13921873690、15751722452

　　联系地址：黄石市盐南高新区人民中路5号鹿鸣广场B座11楼

　　纪委监督电话：0515-80552012、18601519968